راهنمای اجاره و مزایده
همه مراحل جز تحویل واحد تجاری و امضای قرارداد از پنل انجام می‌شود. هر مرحله مهلت دارد و مهلت‌ها در پنل شما نمایش داده می‌شود.
قیمت‌ها چطور مقایسه می‌شوند؟
رهن و اجاره را مالک تعیین میکند. برای مقایسه، هر پیشنهاد به «ارزش معادل ماهانه» تبدیل می‌شود.
ارزش معادل = اجاره + رهن × نرخ تبدیل ÷ ۱۰۰نرخ تبدیل را مالک تعیین میکند و حداقل ۳ است.
اجاره فوری
برای واحدهای خالی. اولین متقاضی که هزینه ورودی را بپردازد واحد تجاری را به خود اختصاص می‌دهد؛ هنگام پرداخت، واحد ۱۵ دقیقه برای شما قفل می‌شود و دیگران بدون پرداخت در فهرست انتظار قرار می‌گیرند.
مزایده رزرو
برای دوره بعدِ واحدهایی که مستأجر دارند. پیشنهادها پنهاناند؛ هر کد ملی یک پیشنهاد غیرقابل تغییر دارد و پیشنهاد کمتر از قیمت مالک پذیرفته نمی‌شود. اگر پیشنهاد مستأجر فعلی حداقل ۹۰٪ بالاترین پیشنهاد باشد، با قیمت خودش برنده است.
شش مرحله تا قرارداد
- ۱هزینه ورودی یا برنده شدن
در اجاره فوری با پرداخت هزینه ورودی و در مزایده با برنده شدن، پرونده شما باز می‌شود.
- ۲تأیید بازدید
تأیید می‌کنید واحد تجاری را دیده‌اید. اگر ندیده‌اید، شماره مسئول بازدید نمایش داده می‌شود.
- ۳آزمون بندهای قرارداد
هر بند با یک پرسش چهارگزینه‌ای نمایش داده می‌شود تا قرارداد را کامل بشناسید.
- ۴پرداخت رهن و اجاره ماه اول
از مسیری که مدیر برای مالک تعیین کرده (درگاه یا فیش) مستقیم به حساب مالک.
- ۵نوبت و تحویل واحد تجاری
در دفتر مجتمع نوبت می‌گیرید و هر قلم چک‌لیست تحویل را با عکس مقایسه می‌کنید.
- ۶امضای قرارداد چاپی
قرارداد نهایی با کد QR اصالت در دفتر امضا و فعال می‌شود.
هر مرحله ۷۲ ساعت مهلت دارد. پس از آن اخطار اول و سپس اخطار دوم ارسال می‌شود و پرونده به صف ابطال می‌رود؛ ابطال فقط با تصمیم مدیر مجتمع انجام می‌شود.